Espagne : Fin des visas dorés pour les étrangers aisés

Opinion

Par A. Bartleby

Le gouvernement espagnol a annoncé lundi dernier qu’il abandonnerait son programme de “visa doré”, affirmant qu’un afflux d’investisseurs étrangers fortunés avait fait grimper les prix des logements pour les habitants locaux.

Depuis 2013, les citoyens non européens pouvaient obtenir une résidence accélérée en investissant au moins 500 000 euros (540 000 dollars) dans l’immobilier espagnol, dans le cadre d’un programme destiné à attirer les investissements étrangers.

Espagne: Un afflux d’investisseurs étrangers fortunés ont fait grimper les prix des logements pour les habitants locaux. P – Courrier International

Mais avec Madrid, désormais parmi les marchés immobiliers les plus chers de l’UE, les plaintes se sont multipliées car la perception était forte que les investisseurs étrangers prenaient des logements aux habitants locaux.

“Le logement est un droit constitutionnel et non pas un simple business spéculatif”, a déclaré le Premier ministre Pedro Sánchez dans un post sur les réseaux sociaux lundi.

Des villes comme Barcelone, Madrid, Malaga et Alicante “sont confrontées à un marché du logement très tendu, où il est presque impossible de trouver un logement décent pour ceux qui y vivent et travaillent et paient leurs impôts tous les jours”, a déclaré le chef de gauche espagnol, cité par El Pais.

Près de la moitié des bénéficiaires du visa doré en Espagne étaient des Chinois, suivis des Russes, des Iraniens et des Américains, a rapporté la BBC.

D’autres pays de l’UE, dont le Portugal, la Grèce et l’Irlande, ont modifié ou supprimé leurs programmes de visa doré ces dernières années suite à des préoccupations similaires.

Une solution à la crise du logement ?

Malgré la justification du gouvernement espagnol selon laquelle la crise du logement est la principale raison de l’abandon des visas dorés, les analystes estiment que cette mesure ne sera pas suffisante pour rendre le logement abordable.

Le nombre de permis de séjour délivrés en Espagne pour l’investissement immobilier a chuté, avec seulement 1 % des investissements étrangers en 2023 liés à ces investisseurs, a déclaré l’ancien président de l’Association espagnole des chasseurs immobiliers personnels à Idealista. La crise immobilière en Espagne est plutôt le résultat d’une plus grande pénurie d’offre, a déclaré un porte-parole d’Idealista.

Australie : Infiltration politique au moyen des visas dorés ?

Par ailleurs, l’Australie a supprimé en janvier un programme de « visa doré » qui était connu pour être utilisé par des Chinois fortunés cherchant à échapper aux difficultés politiques et économiques chez eux, a rapporté Radio Free Asia.

Bien que Canberra ait cité un manque de bénéfices économiques, les agences gouvernementales avaient averti depuis longtemps que le programme accueillait 85 % des demandeurs de Chine. C’était une porte d’entrée pour l'”argent sale” dans le pays, selon The Australian, un journal conservateur. Un milliardaire chinois lié au Parti communiste chinois a été expulsé d’Australie en 2019 pour avoir fait un don illégal de 100 000 dollars à un homme politique local, a rapporté The Guardian.

La suppression des «visas dorés» dans ces deux pays met en lumière les défis posés par les programmes de visas pour les investisseurs. Alors que ces programmes peuvent être conçus pour stimuler l’activité économique et encourager les investissements, ils soulèvent également des préoccupations en matière de sécurité, de blanchiment d’argent et d’accessibilité au logement pour les populations locales.

IRS et “visa doré”: l’expérience mauricienne

Maurice propose des options de visa attrayantes pour les expatriés fortunés en quête de résidence ou de citoyenneté. Les programmes du pays exigent généralement un investissement dans l’immobilier, les affaires ou les obligations gouvernementales. Par exemple, le programme de permis de séjour permet aux investisseurs d’obtenir la résidence par l’acquisition de biens immobiliers, tandis que le programme de citoyenneté par investissement à Maurice offre la citoyenneté en échange d’investissements dans l’économie. Ces initiatives visent à attirer les personnes fortunées, en tirant parti du régime fiscal favorable de Maurice, de son environnement politique stable et de sa situation stratégique en tant que porte d’entrée d’investissement vers l’Afrique et au-delà.

Par ailleurs, un programme connu sous le nom de “Integrated Resort Scheme” (IRS) a été lancé il y a quelques années. Ce programme a été vivement critiqué par les politiciens lorsqu’ils étaient dans l’opposition, et à juste titre, comme un cadeau en faveur d’une poignée de chercheurs de rente. L’impression a été donnée qu’il serait rejeté dès que l’opposition arriverait au pouvoir. Mais rien de tel ne s’est produit.

Dans un article abondamment détaillé publié précédemment, Mauritius Times avait rapporté les points de vue de Percy Mistry sur la manière de traiter habilement la question des terres pour tous, y compris la population, pour gagner de manière concrète à long terme. Bref, Percy Mistry avait soutenu que la terre acquiert une valeur plus élevée lorsqu’elle est convertie d’une utilisation ordinaire (agriculture) à un usage commercial (villas, hôtels, casinos, centres commerciaux, etc.), et le gouvernement aurait pu exiger que le gain exceptionnel du nouveau statut acquis par la propriété foncière jusqu’à 50%, soit versé dans un fonds national (Sovereign Fund) laissant le reste aux promoteurs immobiliers.

Il avait également souligné que le prix de la propriété devrait être basé sur un système internationalement compétitif comme cela se fait dans d’autres pays, afin que nous ne restions pas bloqués avec des évaluations archaïques et subjectives des promoteurs immobiliers locaux cherchant la rente.

C’est la différence entre ce prix et le prix prévalent d’une telle propriété, ou le gain exceptionnel, qui aurait été destiné à financer des programmes éducatifs, de santé, de formation professionnelle, et d’autres programmes pour le bien-être de la population dans son ensemble à travers le Fonds national.

Il est bien connu que la terre est la ressource la plus rare de cette île. . Une fois que nous avons omis de faire preuve de diligence raisonnable dans la mise en œuvre de projets clés impliquant cette ressource rare, nous ne pouvons pas espérer revenir en arrière.

L’incapacité à établir et à mettre en œuvre le bon cadre politique peut donner des gains temporaires aux promoteurs immobiliers locaux non globaux mais elle échouera à apporter à l’économie sa contribution potentielle.

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Guerre Israël-Hamas

Après six mois de guerre, l’isolement d’Israël s’accentue

Après six mois de conflit meurtrier, Israël se retrouve dans une position délicate, confronté à des défis internes et externes qui semblent sans fin. Ce qui a commencé comme une réponse à une attaque dévastatrice du Hamas s’est transformé en un engagement prolongé, marqué par des pertes humaines tragiques, des déplacements massifs de populations et une crise humanitaire croissante.

Sur le terrain, malgré une offensive militaire intense, Israël n’a pas réussi à atteindre ses objectifs initiaux de détruire le Hamas et de ramener ses citoyens en sécurité. Bien que des territoires aient été conquis, la résistance du Hamas persiste, notamment dans la ville de Rafah, où ses forces demeurent concentrées malgré les menaces d’une invasion israélienne.

Cette impasse militaire a des répercussions au niveau international. Alors qu’Israël bénéficiait autrefois d’un large soutien après l’attaque initiale, cette solidarité s’est estompée au fil du temps. Les appels à un cessez-le-feu immédiat se multiplient, et la communauté internationale exprime de plus en plus son impatience face à la situation humanitaire désastreuse à Gaza.

L’isolement diplomatique d’Israël s’intensifie également. Les résolutions des Nations unies exhortant à un arrêt immédiat des hostilités ont été adoptées malgré les objections d’Israël, mettant en lumière la frustration croissante de la communauté internationale. De plus, les actions controversées d’Israël, telles que la mort de travailleurs humanitaires et les attaques contre des infrastructures civiles, ont exacerbé les tensions avec ses alliés traditionnels.

Au niveau national, Israël est profondément divisé. Alors que l’unité initiale face à l’agression du Hamas s’estompe, les tensions politiques internes refont surface. Le Premier ministre Netanyahu fait face à une pression croissante pour rendre des comptes à propos de la gestion de la crise et les échecs en matière de sécurité. Les manifestations contre le gouvernement se multiplient, reflétant un mécontentement généralisé à l’égard de la direction actuelle.

Malgré ces défis, Netanyahu reste fermement au pouvoir, refusant de démissionner malgré les appels en ce sens. Cependant, sa position pourrait devenir de plus en plus précaire alors que la pression publique et internationale continue de monter.

En ce qui concerne le Hamas, bien que l’organisation ait subi des pertes importantes, elle continue de résister et de maintenir son contrôle sur une partie de Gaza. Le mouvement de résistance n’a pas seulement survécu à l’offensive israélienne, mais il a également réussi à conserver un soutien populaire malgré les difficultés croissantes auxquelles la population de Gaza est confrontée.

Alors que le conflit se poursuit, il devient de plus en plus urgent de trouver une solution durable. Cependant, les obstacles politiques, diplomatiques et militaires semblent insurmontables pour le moment. Israël, le Hamas et la communauté internationale sont confrontés à des choix difficiles alors qu’ils cherchent des moyens de sortir de cette impasse dévastatrice.

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Prévisions de l’OMC
Le commerce mondial devrait rebondir cette année

La croissance du commerce mondial devrait progressivement s’accélérer cette année après une contraction en 2023, mais les conflits régionaux, les tensions géopolitiques et l’incertitude économique posent des risques substantiels à la baisse, selon les prévisions de l’OMC publiées ce mercredi, comme rapporté par l’agence AP.

Cependant, l’Organisation Mondiale du Commerce a revu à la baisse la projection de croissance du commerce pour 2024 à 2,6 %. En octobre de l’année dernière, l’organisation avait projeté une croissance de 3,3 %.

“Le commerce mondial des marchandises devrait progressivement s’accélérer cette année à la suite d’une contraction en 2023 due aux effets persistants de la hausse des prix de l’énergie et de l’inflation”, a déclaré l’OMC dans un communiqué.

“Elle a ajouté que le volume du commerce mondial des marchandises devrait augmenter de 2,6 % en 2024 et de 3,3 % en 2025 après une baisse de 1,2 % en 2023.

“Cependant, les conflits régionaux, les tensions géopolitiques et l’incertitude de la politique économique posent des risques substantiels à la prévision”, a-t-elle ajouté.

La baisse des exportations de marchandises en 2023 était en partie due à la chute des prix des matières premières, telles que le pétrole et le gaz.

“En 2024 et 2025, l’inflation devrait graduellement diminuer, permettant aux revenus réels de croître à nouveau dans les économies avancées, stimulant la consommation de biens manufacturés. Une reprise de la demande de biens échangeables en 2024 est déjà perceptible.

“Cela est lié à une augmentation de la consommation des ménages liée à des perspectives de revenus améliorées”, a-t-elle ajouté.

Elle a également déclaré que le conflit au Moyen-Orient a détourné les expéditions maritimes entre l’Europe et l’Asie, tandis que les tensions ailleurs pourraient conduire à une fragmentation du commerce.

Le protectionnisme croissant est un autre risque qui pourrait compromettre la reprise du commerce en 2024 et 2025.

La directrice générale de l’OMC, Ngozi Okonjo-Iweala, a déclaré : “Nous progressons vers une reprise du commerce mondial, grâce à des chaînes d’approvisionnement résilientes et à un cadre commercial multilatéral solide, qui sont essentiels pour améliorer les moyens de subsistance et le bien-être.”

Il est impératif de noter que malgré les prévisions optimistes de reprise du commerce mondial, les défis persistants tels que les tensions géopolitiques et les conflits régionaux continuent de peser sur la stabilité économique et la croissance.

La réduction de la croissance du commerce mondial projetée pour 2024 par l’OMC est un signal clair que les risques liés à ces facteurs externes sont pris au sérieux. Les tensions géopolitiques, en particulier, peuvent perturber les chaînes d’approvisionnement mondiales et entraîner une volatilité accrue sur les marchés financiers.

La crise récente dans la région de la mer Rouge et du canal de Suez illustre parfaitement ces risques. Les attaques contre les navires commerciaux ont non seulement perturbé les flux de commerce entre l’Europe et l’Asie, mais ont également entraîné des retards et des coûts supplémentaires pour les entreprises.

De plus, la menace persistante de protectionnisme risque de compromettre les gains potentiels de la reprise du commerce mondial. Alors que la coopération multilatérale est essentielle pour favoriser une croissance économique durable, les politiques unilatérales axées sur le protectionnisme pourraient entraver les progrès réalisés.

Dans ce contexte, les appels de la directrice générale de l’OMC, Ngozi Okonjo-Iweala, pour atténuer les risques et maintenir un cadre commercial multilatéral solide sont plus pertinents que jamais. La résilience des chaînes d’approvisionnement et la coopération internationale sont essentielles pour relever les défis actuels et promouvoir une reprise économique mondiale durable.

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Le Vatican condamne la chirurgie de confirmation de genre et la gestation pour autrui

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Le Vatican a récemment fait une déclaration historique, qualifiant la chirurgie de confirmation de genre et la gestation pour autrui (gender confirmation surgery and surrogacy) de violations graves de la dignité humaine. Cette annonce, présentée dans un document intitulé “Dignité Infinie”, a été faite par le cardinal Victor Manuel Fernandez, préfet du Dicastère pour la Doctrine de la Foi du Vatican. Le document souligne la position ferme du Vatican contre la “théorie du genre” et réaffirme la vision traditionnelle de la distinction entre les sexes masculin et féminin.

Les réactions à cette déclaration ont été immédiates et variées. Les défenseurs des droits des LGBTQ+ ont vivement critiqué le document, le qualifiant de régressif et de nuisible. Ils affirment que la position du Vatican pourrait aggraver la discrimination et la violence contre les personnes transgenres. En réponse, le cardinal Fernandez a réitéré l’accueil de tous les individus par l’Église, mais a souligné les préoccupations du pape François concernant les conceptions fluides du genre.

Outre la question de l’identité de genre, le document aborde également la gestation pour autrui, la dénonçant comme une violation de la dignité humaine. Il affirme que le désir de parentalité ne justifie pas la marchandisation de la vie humaine à travers des arrangements de gestation pour autrui.

Cependant, cette déclaration a été accueillie avec scepticisme et déception par les militants transgenres, qui estiment qu’elle ignore leurs expériences vécues et ne reconnaît pas les avantages des soins de santé de confirmation de genre. Ils critiquent l’approche du Vatican comme étant dépassée et insensible aux réalités diverses de l’existence humaine.

Cette déclaration intervient dans un contexte mondial de débats sur les droits des personnes transgenres, certains pays envisageant des mesures législatives visant à restreindre l’accès aux soins médicaux pour les personnes transgenres. Dans ce contexte, la position du Vatican est susceptible de raviver les discussions sur l’intersection de la foi, de l’éthique et de l’identité de genre.

La déclaration du Vatican marque une position importante dans le débat mondial sur les droits des personnes transgenres et les pratiques médicales liées à l’identité de genre. Alors que certains pays cherchent à élargir l’accès aux soins de santé de confirmation de genre et à reconnaître les droits des personnes transgenres, cette déclaration souligne une divergence significative entre les enseignements de l’Église catholique et les tendances sociétales contemporaines.

La déclaration du Vatican est également susceptible de stimuler un débat plus large sur le rôle de la religion dans la formulation des politiques publiques et la protection des droits individuels. Dans un monde de plus en plus diversifié et pluraliste, les positions des institutions religieuses telles que le Vatican continuent de susciter des débats sur la façon dont la foi interagit avec les normes sociales et les progrès médicaux.

En fin de compte, la publication de “Dignité Infinie” offre une opportunité de réflexion et de dialogue sur des questions cruciales de dignité humaine, de liberté individuelle et de justice sociale. Alors que les sociétés du monde entier continuent de naviguer au milieu de ces questions délicates, il est essentiel de rechercher un équilibre entre les convictions religieuses, les avancées scientifiques et les droits fondamentaux de tous les individus.

Mauritius Times ePaper Friday 12 April 2024